3    3
EGP 3,050,000
Reference: SE 2133
Sedra Homes
Ahmed Abd Alah
01000080902
View all our properties
     Email Broker
     Call Broker
Hotline: 19312
+2 01006677180
Property Type:
Apartments / Sale
Price:
EGP 3,050,000 Installment
Price / Sqm:
EGP 13,990 Per Sqm
Finishing Status:
Super Lux
Surface Area:
218 M2
Floor No.:
9
No of Bedrooms:
3
No of Bathrooms:
3
Flooring:
check Marble  check Hard wood  check Porcealine  check Mosaic  
Facing:
check West  
View:
Landscape
Price:
EGP 3,050,000
Down Payment:
EGP 762,500
No of Installments:
20
The value of Installment:
EGP 114,375
Duration of Installment:
Quarterly
Maintenance Fees:
EGP %10 Deposit Union landlords
Year Built:
2018
Real Estate License:
سكنى
The type of ownership:
Registered

Apartment 218m Area In Compound the gate In el nozha street In Typical Floor
Supar Lux Marbel , Porcelain , Doors Export.
Consists Of :Reception , Living , Dining , Kitchen , Bathroom , Maid room , Master Bedroom With Bathroom And Dressing , Bedroom With Terrace , Bedroom With Garden , Pool And Dressing.
We also have properties within near areas from this property and we would be more than happy to assist you finding your dream house whenever and wherever. Sedra is considering the best option finding our customers well and their most pleasured properties all around egypt with the wanted reachable prices and flexible installments plans for every each project we market. Don't hesitate to contact us and you will receive a real estate consultancy not only sales , we admire the quality and we provide the best sale and after sale services.

يدعوك مشروع ( The Gate) للتمتع بطريقة حياة مختلفة عن اى من المشاريع الاخرى , فيهدف هذا المشروع الى انتاج تجربة مميزة للعملاء واضافة الجديد الى البيئة المحيطة لهذا الاسباب فالمشروع يقوم على 3 دعائم اساسية هى التنمية المستدامة ( العمارة الخضراء) - التكنولوجيا الحديثة عن طريق ( Building Management system & Smart Homes) والتصميم المميز الذى ينتج عنه لاندمارك

 موقع المشروع :

• يقع مشروع (The Gate ) فى وسط المدينة ويبدو على حدود هليوبليس بالقرب من الشوارع الرئيسية والخدمات الاساسية مثل المستشفيات ومطار القاهرة والمدارس والمناطق التجارية والمطاعم و محطات البنزين ( Prime & Perfect Location)
• يحاط المشروع بشارع النزهة من الغرب وشارع عمارات المدفعية شرقا وشمالا شارع الكيلانى المؤدى الى سيتى ستارز ومسجد القوات المسلحة وجنوبا طريق فرعى موازى لشارع الاتوستراد ( النصر)
• يبعد الموقع فى حدود 10 دقائق من المطار - 10 دقائق من القاهرة الجديدة 5 دقائق من مدينة نصر .

 مساحة المشروع :

• مساحة الارض = 35000 متر مسطح
• مساحة دور البدروم = 35000 متر مسطح
• مساحة الارضى = 21000 متر مسطح
• مساحة المتكرر = 23100 متر مسطح

 معمارى المشروع: . Vincent Callebaut معمارى المشروع المحلى : Injaz

 مكونات المشروع :

• تعتمد الفكرة الاساسية للمشروع على مبدا (Archi Green Building ) يهدف الى تصميم منتج متجانس ويحافظ على البيئة ويقلل من التاثير السلبى للمبنى على حياة الانسان حتى يستطيع قاطنى المشروع التمتع بالبيئة الطبيعية بترشيد استخدام الطاقة و المياه وباقى المصادر ومن ثم فقد تم توجيه المشروع للحفاظ على صحة المستخدمين وتقليل المخلفات والتلوث الذان يوديات الى تدهور البئة المحيطة
• الفكرة الاساسية لتصميم مشروع ( The Gate) تعتمد على انشاء تجمع سكنى (Residential Compound) بداخل المدينة وذلك عن طريق انشاء 8 ابراج ( Significant Building- A - Hotel - /B/C/D/E/F/G/ H) مرتبطين ارتباط وثيق بصريا ومعماريا واجتماعيا للتاكيد على تشكيل مجتمع مترابط ومتوافر لديه كافة الخدمات لتحقيق نوعية الحياة المطلوبة والتاثير على سلوك المستخدمين لتغير الثقافة الحاكمة للمجتمع وذلك بواسطة استخدام مبادى التنمية المستدامة ( العمارة الخضراء) .

• يتكون المشروع من فتدق سياحى خمس نجوم وعدد 6 ابراج سكنية بالاضافة الى برج سكنى مميز كما موضح بالشكل ليكون اجمالى عدد الابراج 8 ابراج.
• مكونات المشروع

 الفندق السياحى :(مبنى A) فندق 5 نجوم بسعة فى حدود 325 غرفة .................جارى التعاقد مع الشركة العالمية

 الجزء السكنى باجمالى مساحة فى حدود 163000 متر مسطح
يختلف مدخل التعامل مع الوحدات السكنية بمشروع (The Gate) عن المدخل التقليدى الخاص بالقيمة المادية للمتر المسطح لان الخدمات والانظمة المستخدمة فى هذا المشروع تهدف الى توفير نوعية ومستوى حياة ( Way of Life & Quality of life)
يتكون المشروع من 7 ابراج سكنية وتتمتع جميع الابراج بخدمات فندقية متكاملة عن طريق شركة فندقية عالمية.
المسافة بين الابراج السكنية تتراوح بين 20 متر و22 متر وفى كل فراغ يوجد (Mega Tree) المصنوع من مادة خفيفة ومفتوحة تسمح بحركة الهواء وفى بعد الاماكن تغطى بالزراعة لتوفير الخصوصية وتوفير الهواء النقى والمساعدة فى حركة الهواء ( فكرة الملقف)

مداخل مميز على اعلى مستوى من التشطيبات ويحتوى كل برج سكنى على عدد 5 كور (سلالم ومصاعد). كل كور يخدم عدد من 2 الى 5 وحدات سكنية ممايعطى لكل ساكن الكثير من الخصوصية والقدرة على اختيار جاره. يحتوى كل كور على عدد 2 مصعد ركاب وعدد 1 مصعد بضائع وسلم هروب ومكان مخصص للخدمات ومكان مخصص لمسئول الاستقبال او الامن بالمنطقة.

يتميز التصميم المعمارى بالمرونة فى الحلول المعمارية والتميز والتفرد وتوفير الخصوصية والاضاءة والتهوية الطبيعية واستخدام الحوائط الخضراء وامكانية وضخ حمامات السباحة (فى حالة طلب العميل بتكلفة اضافية)

يتميز التصميم باضافة (Double Wall ) والتى تقوم بدورها بمنع الضوضاء وتوفير الخصوصية

يتميز التصميم للواجهات بالعصرية والشكل الغربى المتميز الذى ليس له مثيل فى مصر. الشكل البلورى الكريستالى ( اللون الابيض يعطى النقاءة) يعطى المشروع السمة التكنولوجيا المعاصرة مما يخطف الابصار ويجذب العملاء . فهذا التصميم فى هذا الموقع يعتبر مفاجاة. لتباين والاختلاف بين الواجهات المختلفة للمشروع مما يعطى الثراء والتفرد

Amenities

check Inside the city
check Residential Area

Related Listings

The Gate compound Heliopolis 109 apartment for sale
EGP 1,526,000

Green color means pay in installments    


Heliopolis
2 Bedrooms
Finished Apartment for sale in The Gate Compound Heliopolis
EGP 3,033,800
Heliopolis
3 Bedrooms
Apartment in The Gate El Nozha St, with 6 Years Installment
EGP 3,249,400
Heliopolis
3 Bedrooms
Flat for sale with credit no interest The Gate Heliopolis
EGP 2,541,000
Heliopolis
3 Bedrooms
Fully Furnished Studio for sale with installments The Gate Heliopolis
EGP 1,271,600
Heliopolis
1 Bedrooms
Flat for sale with credit no interest in The Gate Heliopolis
EGP 2,541,000
Heliopolis
3 Bedrooms
Apartment for sale with 7 years installments in The Gate Al Nozha st
EGP 1,439,900
Heliopolis
1 Bedrooms
Furnished Studio for sale with installments in The Gate Heliopolis
EGP 1,290,300
Heliopolis
1 Bedrooms
Fully Finished Apartment for sale in The Gate Heliopolis
EGP 3,033,800
Heliopolis
3 Bedrooms
Super lux Flat for sale with installments in The Gate Heliopolis
EGP 2,541,000
Heliopolis
3 Bedrooms
Apartment for sale with 7 years credit in The Gate Heliopolis
EGP 2,941,400
Heliopolis
3 Bedrooms
Apartment for sale with installment no interest in The Gate Heliopolis
EGP 1,421,200
Heliopolis
1 Bedrooms