Apartment for Sale in 47, Heliopolis

3    2
Reference: SE 1387
EGP 3,108,000
Ahmed Abd Alah
01000080902
View all our properties
     Email Agent
     Call Agent
Sedra Homes
Hotline: 19312
+2 01222181237
Property Type:
Apartments / Sale
Price:
EGP 3,108,000 Installment
Price / Sqm:
EGP 14,000 Per Sqm
Finishing Status:
Super Lux
Surface Area:
222 M2
Floor No.:
10
No of Bedrooms:
3
No of Bathrooms:
2
Flooring:
check Marble  check Hard wood  check Granite  check Porcealine  check Mosaic  
Facing:
check North  
View:
مساحات خضراء
Price:
EGP 3,108,000
Down Payment:
EGP 77,700
No of Installments:
20
The value of Installment:
EGP 99,900
Duration of Installment:
Quarterly
Maintenance Fees:
EGP %10 Deposit Union landlords
Delivery Date:
2018
Real Estate License:
سكنى
The type of ownership:
Registered

Apartment In The Gate Project In Typical floor 222m Area
Consists Of : Reception , Living , Dining , Kitchen , Bathroom , Maid room , 2 Bedroom , Master Bedroom With Bathroom And Dressing.
We also have properties within near areas from this property and we would be more than happy to assist you finding your dream house whenever and wherever. Sedra is considering the best option finding our customers well and their most pleasured properties all around Egypt with the wanted reachable prices and flexible installments plans for every each project we market. Don't hesitate to contact us and you will receive a real estate consultancy not only sales , we admire the quality and we provide the best sale and after sale services.

 الخدمات بالمشروع :

• نادى صحى وحمام بخار ( Health Club & Spa)
• جيمنزيوم مجهز باحدث الاجهزة ( Branded Gymnasium)
• نادى اجتماعى رياضى للسكان يتميز بتنوع كامل فى الانشطة للترفيه عن السكان
• حمامات سباحة فوق اسطح الابراج مما يشكل امتداد للمسكن للترفيهى والتفاعل الاجتماعى بين السكان
• تراك جرى - ملاعب التنس
• المناطق الخضراء و التراسات العلوية فى الاسطح (Green Areas & Roof Terraces ) - المناطق الخضراء تريح الاعصاب وتساعد على تكوين البيئة النقية الخالية من التلوث

• توفيرالخدمات طبية عن طريق مركز طبى 24 / 7 وتوفير وسيلة انتقال للمستشفى فى حالة الاحتياج وتوفير سيارة اسعاف للحالات الحرجة السريعة
• تواجد الصيدلايات فى المركز التجارى 24 / 7
• مركز رعاية للحيوانات ( Pet Care Service)

• توفير الخدمات البنكية / ATM / 24/7
• مركز خدمات ادارة الاعمال ( Business Centre)
• خدمات بريدية
• صالونات كبار الزوار ( VIP Lounge)

• مركز تجميل دولى (International Beauty Centre )
• نادى للاطفال ومنطقة العاب الاطفال ( Kids Club & Kids Area)
• تراك عجل للاطفال

• خدمة الاتصال الداخلى بين الوحدات السكنية
• خدمة الانترنت لكل مالكى الوحدات السكنية
• خدمة الدش المركزى فى كل الفراغات الاساسية لكل وحدة سكنية

• شركة ادارة عالمية (Facility Management )
 مكتب استعلامات واستقبال رئيسى فى الدور الارضى واخر فرعى فى كل دور فى كل برج سكنى
 توفير خدمات الكونسرج ( Concierge Services ) لكل الوحدات السكنية
 خدمات فورية من خلال التليفون
 خدمة توفير وسائل الانتقال ( Transportation Services) / خدمة (Car Pooling )
 خدمة الشقق الفندقية لجميع الوحدات السكنية وذلك عن طريق شركة عالمية متخصصة لتوفير هذه الخدمات مثل ( House Keeping / Laundry / Catering Services/ Baby Sitting 24/7 / Hospitality )
 اعمال الصيانة الكاملة لكافة اعمال (MEP Systems & Water System ) 24/ 7
• مسجد
• توفير الخدمات السياحية فى (Cairo Eye )
• مطاعم عالمية وكافيهات - مطاعم الاكلات السريعة والصحية فى كورت متخصصة / Casual Dine
• محلات تجارية عالمية ( Anchor - Line Shop- الاكشاك )
• هايبر ماركت

 الانظمة المستخدمة فى المشروع :

• نظام التكييف ( Passive Geothermal Cooling)
استخدام (Natural HVAC) لتحسين البيئة الداخلية فى الوحدات السكنية
استخدام نظام ( Passive Geothermal Cooling) للوصول الى (Comfort Zone ) وذلك بتحسين مستوى التهوية ( Ventilation Automation) والتحكم فى درجة الرطوبة والتحكم فى درجة حرارة الغرفة باستخدام فرق درجة الحرارة بين باطن الارض وخارجها.
هذا النظام يودى الى تقليل استهلاك الكهرباء مما يودى الى خفض التكلفة

• نظام توليد الطاقة الشمسية
استخدام ( Photovoltaic ) لتوليد الطاقة مما يعود بالنفع على المستعمل حيث سيتوافر له فى كل وحدة سكنية به (Emergency Light ) وفى نفس الوقت سيتم استهلاك الكهرباء ممايوفر فى التكلفة الدائمة للمستخدمين
كما يتم توليد الطاقة باستخدام ترابين الهواء التى لاينتج عنها اى تاثير سلبى على البيئة وبتكلفة معقولة

• نظام السخانات الشمسية
سيتم تسخين الماء بواسطة السخانات الشمسية او بواسطة الحرارة الناتجة من نظام (Passive Geothermal Cooling) مما سيؤدى الى تقليل استهلاك الكهرباء ممايوفر للمستخدم

• (Archi - Natural Design ) والذى يهدف الى توفير وحدات مريحة فى جو من الخضراء والهدوء وذلك عن طريق نظام الحوائط الخضراء
يهدف هذا النظام الى توفير البيئة والمناخ المناسب لقاطنى المبنى وذلك عن طريق تخفيض درجة حرارة المبنى واشاعة جو من الهدوء والسكينة للسكان

• (Archi- Tech System ) وذلك عن طريق نظام البيت الذكى ( Smart Home Automation)
(user Interface) للتحكم فى المناطق المختلفة داخل كل شقة و التحكم درجات الحرارة والاضاءة والتهوية والرطوبة
استخدام مجموعة من الحساسات ( Sensors) لتحديد عدد الاشخاص فى الحجرة / مستوى الاضاءة ... وعليه يمكن التحكم فى معلات استهلاك الكهرباء
• نظام ادارة المخلفات ( Waste Management System)
فصل المخلفات باستخدام عدد 3 دكت
Garbage Disposal
استخدام نظام فرم المواد العضوية التى تقذف فى الاحواض ثم تجمع مع شبكة الصرف فيتم اعادة استخدامها .

• نظام الاضاءة
التحكم فى الاضاءة (A Light Control Module) تستخدم فى فراغات الوحدة السكنية وذلك لتقليل استهلاك الكهرباء
(Lighting Moods & Scenario) ستستخدم فى الديكور الداخلى لفراغ المعيشة فى المبنى المميز

• نظام الامن (Security System)
انتركوم ( Audio / Visual)
استخدام كاميرات المراقبة فى الممرات العامة والمداخل والكور
استخدام نظام الكروت الذكية فى استخدام المصاعد / فتح الابواب / دخزل الجراج

• نظام ترشيد استهلاك الماء
معالجة مياه الصرف لاستخدامها فى مياة الرى وفى (Flush Tank )
استخدام نظام رى فعال

• نظام مكافحة الحريق
• نظام الطوارى ( Emergency System)
Emergency Power Supply
Emergency Lighting لفراغ واحد فى كل شقة
Emergency Lifts
Emergency Warning Systems
 الجزء السكنى باجمالى مساحة فى حدود 163000 متر مسطح
يختلف مدخل التعامل مع الوحدات السكنية بمشروع (The Gate) عن المدخل التقليدى الخاص بالقيمة المادية للمتر المسطح لان الخدمات والانظمة المستخدمة فى هذا المشروع تهدف الى توفير نوعية ومستوى حياة ( Way of Life & Quality of life)
يتكون المشروع من 7 ابراج سكنية وتتمتع جميع الابراج بخدمات فندقية متكاملة عن طريق شركة فندقية عالمية.
المسافة بين الابراج السكنية تتراوح بين 20 متر و22 متر وفى كل فراغ يوجد (Mega Tree) المصنوع من مادة خفيفة ومفتوحة تسمح بحركة الهواء وفى بعد الاماكن تغطى بالزراعة لتوفير الخصوصية وتوفير الهواء النقى والمساعدة فى حركة الهواء ( فكرة الملقف)
يتميز التصميم للواجهات بالعصرية والشكل الغربى المتميز الذى ليس له مثيل فى مصر. الشكل البلورى الكريستالى ( اللون الابيض يعطى النقاءة) يعطى المشروع السمة التكنولوجيا المعاصرة مما يخطف الابصار ويجذب العملاء . فهذا التصميم فى هذا الموقع يعتبر مفاجاة. لتباين والاختلاف بين الواجهات المختلفة للمشروع مما يعطى الثراء والتفرد

تم تصميم نماذج مختلفة من التصميمات بمساحات مختلفة تبدا من 52 متر مسطح الى 300 متر مسطح وتختلف فى انواعها مثل
o ستوديوهات مفروشة (Master Suites ) بمساحات فى حدود 52 الى 65متر مسطح
o شقق سكنية ذو غرفة نوم واحدة والريسبشن ( Type A) بمساحات فى حدود 98 الى 126متر مسطح
o شقق سكنية ذو غرفتين نوم والريسبشن ( Type B) بمساحات فى حدود 159 الى 173متر مسطح
o شقق سكنية ذو ثلاث غرف نوم والريسبشن ( Type C) بمساحات فى حدود 180 الى 222متر مسطح
o فيلات تاون هاوس بمساحات فى حدود 195 الى 300متر مسطح

تصميم داخلى مميز ذو مستوى تشطيبات مميز . وتوفير نماذج للتشطيبات من اجود الانواع

التشييد باحدث نظم الانشاء المبتكرة باستخدام التكنولوجيا الحديثة وذلك لتنفيذ المشروع فى مدة زمنية قياسية
 موقع المشروع :

• يقع مشروع (The Gate ) فى وسط المدينة ويبدو على حدود هليوبليس بالقرب من الشوارع الرئيسية والخدمات الاساسية مثل المستشفيات ومطار القاهرة والمدارس والمناطق التجارية والمطاعم و محطات البنزين ( Prime & Perfect Location)
• يحاط المشروع بشارع النزهة من الغرب وشارع عمارات المدفعية شرقا وشمالا شارع الكيلانى المؤدى الى سيتى ستارز ومسجد القوات المسلحة وجنوبا طريق فرعى موازى لشارع الاتوستراد ( النصر)
• يبعد الموقع فى حدود 10 دقائق من المطار - 10 دقائق من القاهرة الجديدة 5 دقائق من مدينة نصر

Amenities

check Air Conditioning
check Balcony + View
check Close to the city
check Corner
check Elevator
check Garage
check Garden
check Inside the city
check Luxurious Entrance
check Luxury building
check Major Street
check Master Bedroom
check Near Transport
check Private Entrance
check Quiet Area
check Residential Area
check Roof
check Sauna
check Security Services
check Servant Room
check Shopping nearby
check Special Garage
check Swimming Pool
check Terrace
check Trade Area
check Two Elevator
check Two Entrance

Related Listings

Apartment For Sale 222m - El nozha Project- with instalments
EGP 3,108,000

Green color means pay in installments    


Heliopolis
3 Bedrooms
with installments for 5 years apartment 160 close to the air port in a compound
EGP 967,000
Heliopolis
3 Bedrooms
Apartment for sale in Al Merghany street
EGP 3,300,000
Heliopolis
4 Bedrooms
Highly Luxurious 600 m Apartment for sale In Al oroubah Area
EGP 5,000,100
Heliopolis
4 Bedrooms
A Luxury Furnished Apartment 370 Meter For Sale In Ardh Al-golf
EGP 2,500,100
Heliopolis
5 Bedrooms
Excellent Unfurnished Apartment For Sale In Helliopolis, Ardh Al Golf
EGP 2,500,100
Heliopolis
5 Bedrooms
Duplex apartment for sale in Ardh El-Golf
EGP 1,700,000
Heliopolis
3 Bedrooms
Apartment for sale Can be used as an administrative office
EGP 3,800,000
Heliopolis
6 Bedrooms
Apartment 200 sqm For Sale beside Oroubh street
EGP 1,850,000
Heliopolis
3 Bedrooms
Unfinished Apartment For Sale In Heiopolis Ardh Al Golf
EGP 2,100,000
Heliopolis
4 Bedrooms
Good Apartment For Sale 200m in Ardh Al Golf
EGP 750,000
Heliopolis
3 Bedrooms
Good Apartment For Sale In Ard Al Golf
EGP 1,250,000
Heliopolis
3 Bedrooms